servicii paza
Un chiriaș corporate care nu vede un sistem de securitate bine pus la punct la prima vizită nu stă la negocieri. Scoate clădirea din listă și trece mai departe.
Rata de ocupare a unei clădiri de birouri nu depinde doar de locație sau de prețul chiriei. Depinde și de ce vede un reprezentant al companiei în primele zece minute de la intrare, iar colaborarea cu o firma de servicii pază este primul lucru pe care îl evaluează, conștient sau nu.
Dacă aveai probleme cu găsirea unui chiriaș, e posibil să fi găsit rezolvarea. Continuă să citești și află mai multe!
Ce verifică un chiriaș corporate înainte de prima vizionare?
Companiile medii și mari nu aleg un sediu după un singur criteriu. Responsabilul cu facilitățile sau directorul de operațiuni face o evaluare în care securitatea apare pe listă alături de locație și preț.
Cei trei factori verificați sistematic sunt:
- Controlul accesului: cine intră în clădire, în ce condiții și în ce interval orar, inclusiv în weekend.
- Prezența fizică a personalului de securitate: nu doar camere video, ci oameni pregătiți să intervină.
- Istoricul incidentelor: furturi, efracții sau acces neautorizat în ultimii ani.
Un administrator care nu poate răspunde la niciunul dintre aceste puncte pierde negocierea înainte să înceapă.
Când un reprezentant al companiei intră în clădire, nu ascultă mai întâi prezentarea pe care ai pregătit-o pentru a-l convinge să închirieze spațiul. El se uită cu atenție în jurul său încă de la intrare: există un agent care verifică identitatea vizitatorilor sau doar o barieră care se ridică la orice mașină? Urcă la etaj: liftul necesită card sau oricine poate ajunge pe orice nivel?
Până se începi prezentarea, reprezentantul știe deja că nu poate instala un protocol intern de securitate într-o clădire care nu are unul propriu. Iar asta înseamnă că sediul nu se califică pentru ceea ce firma sa are nevoie, indiferent de preț.
Cât de mult ai de pierdut când nu apelezi la servicii de pază?
Companiile din sectorul bancar, medical, juridic sau tech au politici interne care impun ca sediile lor să respecte anumite cerințe de securitate fizică. Dacă o clădire nu le îndeplinește, negocierea se oprește fără explicații.
Consecința imediată este o listă mai scurtă de potențiali chiriași. Companiile cu bugete ridicate au standarde interne stricte pe care trebuie să le respecte.
Pe termen lung, absența serviciilor de pază profesioniste slăbește și poziția administratorului la reînnoirea contractelor existente. Un chiriaș care a acceptat condițiile inițiale va cere reduceri sau va pleca la prima oportunitate de relocare într-o clădire mai bine securizată.
Un spațiu de birouri bine securizat se închiriază mai repede și susține un preț mai bun. Chiriașul corporate nu plătește în plus pentru securitate, o consideră o condiție de bază, nu un avantaj.
E timpul să faci o investiție în paza și securitatea clădirii tale!
Niru Guard este o firmă de securitate din București cu peste 5 ani de experiență, 145 de agenți certificați și 55 de obiective securizate permanent. Dacă administrezi o clădire de birouri și vrei să elimini lipsa securității din lista de obiecții ale chiriașilor, află mai multe pe niruguard.ro!
